Dass Bad Waldsee ein modernes Ärztehaus braucht, steht außer Frage. Die medizinische Versorgung wird in den kommenden Jahren zu den entscheidenden Standortfaktoren einer Stadt gehören. Wenn es gelingt, Hausärzte, Fachpraxen und ergänzende Angebote an einem Ort zu bündeln, dann ist das grundsätzlich eine gute Nachricht für Waldsee.
Auch die Idee, Wohnen, Pflege und medizinische Versorgung miteinander zu verbinden, ist nachvollziehbar. Doch bei aller Zustimmung zur grundsätzlichen Richtung bleibt ein ungutes Gefühl zurück: Muss sich die Entwicklung eines derart sensiblen innerstädtischen Areals tatsächlich fast ausschließlich an wirtschaftlichen Überlegungen orientieren?
Bei den geplanten Windrädern rund um Bad Waldsee wurde immer wieder vor einer „Umzingelung“ der Bürger gesprochen. Was aber bedeutet es für die Anwohner der Friedhofstraße, wenn sie künftig morgens aus dem Fenster schauen und in kaum zwanzig Metern Entfernung vier- und fünfgeschossige Gebäude vor sich haben? Wenn der bisherige Blick ins Grüne durch massive Baukörper ersetzt wird?
Natürlich muss gebaut werden. Natürlich braucht ein Investor wirtschaftliche Perspektiven. Aber muss deshalb wirklich jeder Quadratmeter maximal ausgereizt werden? Die jetzt vorgestellten Entwürfe vermitteln jedenfalls genau diesen Eindruck: möglichst viel Fläche, möglichst viel Nutzung, möglichst hohe Wirtschaftlichkeit.
Architektonisch bleibt dabei bislang wenig hängen. Die geplanten Gebäude wirken austauschbar – glatte, gesichtslose Kuben, wie sie inzwischen überall entstehen könnten. Mit Bad Waldsee, seiner gewachsenen Struktur und seiner besonderen Lage haben die Entwürfe bislang wenig zu tun.
Wie schwierig sich überdimensionierte Neubauten ins bestehende Umfeld einfügen, lässt sich bereits an anderen Stellen der Stadt beobachten – etwa am Wohnbauprojekt in der Biberacher Straße. Auch dort stellt sich die Frage, wie sehr Maßstab und Charakter noch zur Umgebung passen.
Hinzu kommt ein weiterer Punkt: Die Planungen lassen eher hochwertige und entsprechend teure Wohnungen erwarten. Doch wo bleibt dabei die Perspektive für Menschen mit normalem Einkommen? Bad Waldsee braucht nicht nur attraktive Wohnungen für Kapitalanleger oder gut situierte Käufer. Die Stadt braucht auch Wohnraum für Berufspendler und Fachkräfte, die hier arbeiten und leben wollen – und die mit ihrem Einkommen und ihren Steuern ebenso zur Zukunft der Stadt beitragen.
Ein Ärztehaus ist wichtig. Aber wichtig ist auch die Frage, wie Bad Waldsee künftig aussehen soll – und für wen gebaut wird.
Erwin Linder
